Comprar
- Te enseñamos solo lo que cabe en tu presupuesto.
- Visitas en persona o por videollamada.
- Un abogado revisa el título antes de que pagues.
- Te acompañamos hasta la firma y el nuevo título.
Dónde vendemos
Samaná
Una bahía tranquila, playas como Las Galeras y Playa Bonita, y ballenas jorobadas de enero a marzo. Llegas por el aeropuerto de El Catey o en unas dos horas y media desde Santo Domingo.
Para vivir todo el año, para una casa de playa o para un solar con vista al mar.
Qué hacemos
Vender
- Precio según lo que se ha vendido en tu zona.
- Fotos y anuncio de tu propiedad.
- Solo enseñamos a compradores con fondos.
- Negociación y papeles hasta la firma.
Alquilar
- Por meses o por año, en la ciudad o en la playa.
- Por noches en Punta Cana, Samaná y Jarabacoa.
- Contrato claro, con depósito y fechas.
- Inquilinos con referencias verificadas.
Administrar tu propiedad
- Cobramos la renta y pagamos los servicios.
- Mantenimiento y reparaciones.
- Un informe cada mes, con fotos.
- Para dueños que viven fuera del país.
Comprar desde el exterior
- Para dominicanos en el exterior y extranjeros.
- Compra a distancia con un poder notarial.
- Precios en dólares o en pesos.
- Te esperamos cuando vengas a verla.
Cómo se compra en RD
Comprar una propiedad en la República Dominicana es seguro si se revisan los papeles a tiempo. Así es el camino, de la primera visita al título a tu nombre.
Primera semana
Visitas y elección1 a 7 días
Oferta y reserva firmada1 a 3 días
Antes de pagar
Tu abogado revisa el título en el Registro de Títulos1 a 2 semanas
IPI y servicios al día2 a 3 días
El cierre
Contrato de compraventa ante notario1 día
Pago del 3 % de transferencia en la DGII1 a 2 semanas
Nuevo título a tu nombre30 a 60 días
La propiedad a tu nombre2 a 3 meses
Preguntas frecuentes
- Zonas: Samaná, Punta Cana, Santo Domingo, Jarabacoa y Puerto Plata.
- Horario: lunes a sábado, de 9:00 a. m. a 6:00 p. m.
- Visitas con cita, en persona o por videollamada.
¿Un extranjero puede comprar propiedad en RD?
Sí. La ley dominicana permite a los extranjeros comprar con los mismos derechos que un dominicano, sin ser residente. Necesitas tu pasaporte y, si compras a distancia, un poder notarial.
¿Cuánto cuesta cerrar la compra?
El impuesto de transferencia es el 3 % del valor y se paga en la DGII. A eso se suman los honorarios del abogado y del notario. Te damos el total antes de que hagas una oferta.
¿Quién paga la comisión?
En una venta, la comisión la paga quien vende. Si buscas alquilar, te decimos el costo desde el primer mensaje.
¿Se puede comprar con financiamiento?
Sí. Varios bancos dominicanos financian viviendas a residentes y a dominicanos en el exterior. Te ponemos en contacto con el banco y te ayudamos con los papeles.
¿Alquilan por mes o solo por año?
Las dos cosas. En la ciudad lo normal es un año; en la playa y la montaña también alquilamos por meses o por noches.
¿Cómo pongo mi propiedad en venta?
Escríbenos con la ubicación y unas fotos. Vamos a verla, te proponemos un precio según las ventas recientes de la zona y, si te parece, firmamos el acuerdo de venta.
Dinos qué buscas, en qué zona y tu presupuesto.
hola@monterojord.com
WhatsApp (809) 000-0000
República Dominicana